Geleceğin Yatırım Aracı: EMLAK TOKENİZASYONU

17.04.2023 14:41:51

Emlak tokenizasyonu, dünya genelinde giderek daha popüler hale gelen bir yatırım aracı haline geliyor. Bu yeni teknoloji, emlak sektöründe birçok yeniliği ve fırsatları beraberinde getiriyor. Bir dijital varlık olarak emlak token, yatırımcıların daha az sermaye ile yatırım yapmalarına olanak sağlayarak, emlak piyasasının daha likit hale gelmesini sağlıyor. Ayrıca, geleneksel emlak yatırımının aksine, emlak token alım satımı daha hızlı, kolay ve düşük maliyetli oluyor.Emlak tokenizasyonunun sağladığı bir diğer önemli fayda da yüksek güvenlik ve şeffaflık. Blockchain teknolojisi sayesinde, emlak tokenlerinin sahipliği ve tüm işlem geçmişi kaydedilebiliyor, böylece emlak yatırımcılarına daha güvenli ve şeffaf bir pazar sağlanıyor.Gelecekte, emlak tokenizasyonunun daha yaygın hale gelmesi ve emlak yatırımcılarının sayısının artması bekleniyor. Bununla birlikte, sektörün hukuki ve düzenleyici çerçevelerinin de belirlenmesi ve standartlaştırılması gerekiyor. Emlak tokenizasyonunun geleceği oldukça umut vaat edici görünüyor. Daha erişilebilir, likit, güvenli ve daha az maliyetli bir emlak piyasası, yatırımcılar için daha fazla fırsat sunacak ve emlak sektörüne yeni bir soluk getirecek.

Devamı için tıklayınız.

Emlaklira Blokzincir Teknolojisiyle Nasıl Yenilikler Sunuyor?

14.12.2022 12:34:10

Son dönemde hepimizin çeşitli mecralarda karşılaştığı Blockchain (Blokzincir) teknolojisi, birçok sektörde olduğu gibi finans ve gayrimenkul sektörlerinde de adını sıklıkla duyurmaya başladı. Blokzinciri en yalın haliyle, bir ağ üzerinde depolanan dijital bir veri kayıt defteri olarak düşünebiliriz. Dağıtık ve merkeziyetsiz bir veri tabanı olması nedeniyle kaydedilen verilerin tek bir merkezden yönetilmesine olanak bulunmadığı gibi kayıtlı verilerin silinmesi ve değiştirilmesi de mümkün değil. Pek çok sektörde alternatif yenilikler sunan Blokzincir teknolojisinin en önemli bir başka özelliği de “güvenilir üçüncü kişi” veya “garantör” kavramını ortadan kaldırması. “Güven” kavramı Blokzincirde kriptografik algoritmalara dayandırılarak yapıldığından, geleneksel anlayıştaki bir aracıya veya garantöre güven kavramını ortadan kaldırıyor. Bu noktada, günümüze kadar geleneksel yollarla gerçekleşen işlemlerin dijital dönüşümü açısından, Blokzincirin kilit bir teknoloji olduğunu söyleyebiliriz. Dünya genelinde, özel sektörde olduğu kadar kamusal işlemlerde de Blokzincir tabanlı projeler üzerinde çalışmalar yapılmakta. Bunun en çarpıcı örneklerinden biri, geçtiğimiz yıllarda ABD, Afrika ve Rusya gibi ülkelerdeki bazı pilot bölgelerde gerçekleştirilen yerel seçimlerde Blokzincir teknolojisi kullanılarak elektronik ortamda oy kullandırılması oldu. Öte yandan; Estonya, Ukrayna, İsviçre, Fransa, İngiltere, İsveç, Lüksemburg ve Birleşik Arap Emirlikleri gibi ülkeler, Blokzincir teknolojisini kullanarak gayrimenkul işlemlerini dijitalleştirme yönünde büyük adımlar attılar.“Peki Blokzincir gayrimenkul sektöründe nasıl kullanılabilir?” sorusuna değinmeden önce, hep beraber gayrimenkule dayalı işlemlerin çok sayıda kişi ve kurumun dahil olduğu, çoklu prosedürler içeren bir süreç olduğunu hatırlayalım. Resmi kurum randevuları, harç ödemeleri, noter ve sigorta, işlemleri, emlak şirketleri ile görüşmelerin uzun ve karmaşık süreçlerin yanı sıra gayrimenkul ile ilgili teknik ve yasal konularda yeterli bilgi sahibi olmamanız halinde bir gayrimenkul yatırımcısı olarak uzun vadede dava ve tazminat süreçleri ile dahi karşılaşmanız muhtemel. Kaldı ki, yurtdışında ikamet eden bir yatırımcı iseniz, bu süreçler çok daha uğraştırıcı ve zorlayıcı olabilmekte. Blokzincir tam da bu noktada, gayrimenkulün konvansiyonel doğasını teknoloji ile birleştirerek güvenli ve hızlı işlem yeteneği sayesinde büyük bir kolaylık sağlıyor. Emlaklira Gayrimenkul Teknolojileri A.Ş., Türkiye’de bir ilk olan gayrimenkul tokenizasyonunu hayata geçirerek durağan bir varlık olan gayrimenkulü likit bir varlığa dönüştürme noktasında ciddi bir atılım yaptı. “Yeni Nesil” bir yatırım modeli geliştiren Emlaklira; temel olarak gayrimenkule dayalı dijital kuponlar (tokenlar) oluşturarak satışa sunuyor. Bu sayede hem coğrafi ve fiziki kısıtlamaları ortadan kaldırıp, yatırımcıların diledikleri projeyi seçerek, hızlı ve güvenilir bir şekilde tasarrufta bulunabilmelerine imkan tanıyor hem de son dönemde artan gayrimenkul fiyatları nedeniyle artan yüksek giriş sermayesi engelini de ortadan kaldırarak küçük birikimlerle gayrimenkule dayalı yatırım yapabilmelerine olanak tanıyor. Gayrimenkulleri “Tokenizasyon” adını verdiği yöntemle küçük birikim sahiplerinin bile satın alabileceği birer dijital varlığa dönüştürüyor ve https://www.emlaklira.com internet sitesinden kayıtlı yatırımcılarına sunuyor. Token yatırımcıları bağlayıcı hukuki sözleşmeler ve Blokzincir üzerinde kayıtlı akıllı sözleşmeler ile korunduğu gibi tokenizasyona konu gayrimenkulün satış gelirinden ve varsa diğer ek menfaatlerden kazanç elde edebiliyorlar. Daha da önemlisi; gayrimenkulü sağlam bir yatırım aracı olarak gören ancak yeterli birikimi bulunmayan bireylere, kendi veya çocuklarının geleceği için birikim yapmak isteyen ebeveynlere, kripto paralara yatırım yapan ancak yeterince güvenilir ve istikrarlı bulmadığı için yeni yatırım aracı arayışında olanlara, döviz, altın ve borsa dışında alternatif arayışında olan veya faize duyarlı birikim sahiplerine ve uzaktan gayrimenkul yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyen gurbetçilerimize; özetle her kesimden ve her bütçeden bireye hitap etmesiyle fark yaratıyor. Her Emlak Token, fiziki bir dayanak varlık olan bir gayrimenkule karşılık üretilerek satışa sunuluyor. Bu sayede kripto coinlerde gördüğümüz aşırı iniş ve çıkışların olmadığı, gerçek emlak değeri ile paralel hareket eden ve istikrarlı bir piyasa oluşuyor. Özetle, Emlaklira’nın sunduğu tokenların en güzel yanı, satın aldığınız tokena bağlı gayrimenkulün, piyasa değeri arttıkça sizin de birikiminiz çoğalıyor.Gayrimenkul sahibi olmanın giderek güçleştiği, yatırımcıların ise artan fiyatlar nedeniyle seçeneklerinin azaldığı bu süreçte, siz de gayrimenkul değer artışına endeksli Emlak Token sahibi olmak için Emlaklira’nın özenle seçtiği projelerde ayrıcalıklı yerinizi mutlaka ayırtın!

Devamı için tıklayınız.

Emlak Sektöründe Dijitalleşme Yeni Fırsatlar Sunuyor

14.12.2022 12:35:31

Emlaklira, Blokzincir üzerinde tokenlaştırma ile Türkiye’de ilk kez emlak yatırımını dijitalleştiren, bu sayede herkesin kolayca emlak yatırımı yaparak kazanca ortak olmasına imkan sağlayan, yenilikçi iş modeline sahip bir gayrimenkul teknolojileri şirketidir. Portföyümüze eklediğimiz her bir emlak için ayrı Emlaklira Token üreterek, emlak üzerinden elde edilecek kazancı dijitalleştiriyoruz. Emlaklira.com üzerinden üye olan kullanıcılarımız, yatırım yapmak istedikleri emlakların Token’larını satın alarak kazanca ortak olurlar. Geçmişte olduğu gibi günümüzde de emlak yatırımının, paranın enflasyona karşı değerini koruyacağı düşünüldüğünden her zaman yüksek talep görüyor. Ancak artan emlak fiyatlarının daha yüksek giriş sermayesi gerektirmesiyle yatırımcı sayısını kısıtladığı bir dönemden geçiyoruz. Emlak sektöründeki bu durumu, emlak yatırımını dijitalleştirerek ve herkesin yatırım yapabileceği bir platform geliştirerek fırsata çevirdik. Yatırım portföyümüzdeki her bir tapu için, emlaklira.com üzerinden alınıp satılabilen benzersiz Token’lar üretiyoruz. Bütçesi ne olursa olsun birikim sahiplerinin token alarak birer emlak yatırımcısı olmasına ve bu sayede emlak üzerinden kazanç elde edebilmesine imkân sağlıyoruz.Emlak Token’ın Alt Coinlerden Farkı Nedir?Her şeyden önce, Emlaklira Token’lar fiziki bir dayanak varlık olan emlak için üretiliyor. Dolayısıyla, Token fiyatlarının emlak piyasasındaki güncel değerlemeler ile paralel hareket etmesi beklenir. Bu durum alt coinlerde gördüğümüz gibi aşırı iniş ve çıkışların Emlaklira Token’da olmasını engelleyerek, daha istikrarlı ve gerçek emlak piyasası ile uyumlu bir piyasa oluşumunu sağlar.

Devamı için tıklayınız.

Gelecekte Emlak Yatırımı Nasıl Olacak?

14.12.2022 12:36:14

Günümüze kadar sadece geleneksel yolla mümkün olan emlak yatırımcılığını, blokzincir üzerinde iş modelimize özel olarak geliştirdiğimiz token standardı ve akıllı sözleşmeler sayesinde kazancı tokenlaştırarak dijitalleştirdik. Küçük birikim sahiplerinin bile emlak yatırımı yapabilecekleri platformumuzu emlaklira.com üzerinden erişime açtık. Kullanıcılarımızı yormadan, sadece internet üzerinden token alım-satımı yaparak emlak yatırımını oldukça kolaylaştırdık. Kullanıcılarımız dilerlerse Token’larını kendi dijital cüzdanlarında saklayabilecekleri gibi ücretsiz olarak Emlaklira hesabında da tutabilirler. Düzenli aralıklarla emlak değerlemesi yaparak token rayiç bedellerini güncelliyoruz ve bunu emlaklira.com da yayınlıyoruz. Token sahipleri de bu sayede token varlıklarının güncel referans değerini görebiliyorlar ve dilerlerse ikinci el piyasada nakde çevirebiliyorlar. Son yıllarda Türkiye ve Dünya, pandeminin de tetiklediği yüksek enflasyon ile mücadele ediyor, bunun yansımaları nasıl oldu? İnsanlar, internet üzerinden günlük ihtiyaçlarını karşılayabildikleri kadar aslında birikimlerini değerlendirebilecekleri yatırım araçlarına da kolayca erişebileceklerini yeniden keşfettiler diyebiliriz. Elbette pandemi başından bu yana artan enflasyon, insanları birikimlerini koruyabilecekleri güvenilir finansal enstrümanlara daha çok yöneltti. Bu arayışta; emlak en fazla rağbet edilen yatırım araçlarının başında gelirken, enflasyonun üzerindeki değer artışlarıyla da hemen herkesin dikkatini çekti. Dünya’da da merkeziyetsiz finans (De-Fi), Blokzincir teknolojilerinin gelişmesiyle emlak sektörü de bundan etkilendi. Bir teknoloji geliştirici olarak bu durum bizim de radarımıza girdi ve Türkiye’nin ilk dijital emlak yatırım platformu olan emlaklira.com’u geliştirmemizde bizi motive etti. Teknoloji hızla değişiyor. Önümüzdeki dönem için beklentilerimiz neler?Pandemi ile birlikte geleneksel işlerin ve ticaretin, geçmişten daha hızlı bir şekilde dijitale kaymasına tanıklık ediyoruz. Bu dönüşümün önümüzdeki aylarda ve yıllarda da devam edeceğini öngörüyoruz. Biz de Emlaklira olarak, emlak sektöründe dijital dönüşüme öncülük ediyoruz. Henüz yolun başında olduğumuzu düşünürsek, gidilecek daha çok yolumuz var. Emlak yatırımı alanında emlaklira.com ile dijitalleşmeye sağlam bir adım attık. Önümüzdeki aylarda blokzincir ve dijitalleşme sayesinde; emlak ve finans piyasalarında daha önce hiç var olmayan, inovatif yeni yatırım ve finansman araçlarını görmeyi bekliyoruz. Örneğin; emlak gibi fiziki bir varlığa dayalı üretilen Token’ların piyasada ödeme aracı olarak kullanılması ve bankalar tarafından kredi kullanımında teminat kabul edilmesi uzak bir hayal değil. Emlak sektörü için Hangi alanlar yatırım olarak daha fazla ilgi çekecek?Özellikle blokzincir teknolojileri ve merkeziyetsiz finans konuları son derece popüler olacak. Emlaklira olarak biz de yatırımlarımızı bu alanlarda inovatif çözümler geliştirmeye yoğunlaştırdık. Bu yıl öncelikle büyükşehirlerden başlamak üzere; tüm Türkiye’de konut, arsa, ticari gayrimenkul satın alımları yaparak token portföyümüzü çeşitlendirerek genişletmeye ve birikim sahibi kullanıcılarımıza alternatif seçenekler sunmaya devam edeceğiz.Önümüzdeki süreçteki farklı yatırım fırsatları neler olabilir?Önümüzdeki aylarda, Blokzincir üzerinde geliştirdiğimiz teknolojik altyapıyı kullanarak konut dışında arsa ve ticari gayrimenkulleri de Token portföyümüze ekliyor olacağız. İnşaat firmaları ve arsa/arazi geliştiriciler ile özel nitelikli projelerde farklı gelir modellerine sahip Token’lar üreterek dijital varlık çeşitliliğimiz artacak. Dolayısıyla, pek çok yeni yatırım fırsatı ortaya çıkacak.Emlak sektöründe önümüzdeki süreçte nasıl bir değişim bekliyoruz? Ev sahibi olmanın giderek güçleştiği, yatırımcıların ise artan fiyatlar nedeniyle geleneksel seçeneklerinin azaldığı, buna kıyasla Emlaklira gibi alternatif dijital kanalların önem kazanacağı bir sürecin bizi beklediğini düşünüyoruz. Dünya’da Blokzincir ve De-Fi (merkeziyetsiz finans) teknolojilerinin sağladığı olanaklar sayesinde yenilikçi emlak ve fiziksel malların dijital dönüşümünü gerçekleştirerek yatırım yapılabilen iş modelleri hızla çoğalırken, ülkemizde de yeni ve farklı dijital yatırım olanaklarının çoğalacağını öngörebiliriz.

Devamı için tıklayınız.

Gayrimenkulde Yeni Dönem

15.09.2022 17:17:36

Emlaklira, blokzincir teknolojisinin güvenilir altyapısını kullanarak sunduğu emlak tokenizasyon fırsatlarıyla “yeni nesil” gayrimenkul yatırım modelini geliştirdi. Sektörde çığır açmayı hedeflediklerini belirten Emlaklira, her bireyin eşit imkanlarla ve güvenli şekilde gayrimenkul yatırımı yapabilmesine öncelik veriyor.Hızlı büyüme sürecine giren blokzincir teknolojisi, sunduğu merkeziyetsiz ve şeffaf yapısı sayesinde birçok sektörde olduğu gibi dünyada finans ve gayrimenkul sektörlerinde de hızla yaygınlaşıyor.Bu alanda Emlaklira, blokzincir teknolojisinin güvenilir altyapısını kullanarak sunduğu emlak tokenizasyon fırsatlarıyla “yeni nesil” gayrimenkul yatırım modelini geliştirdi ve sektörde çığır açmayı hedefliyor. Emlaklira, gayrimenkul sektöründeki yatırım fırsatlarına her gelir grubunun erişebilmesi misyonuyla büyümeyi planlıyor. Gayrimenkulü dijitalleştirme teknolojileri alanında standartları belirleyerek sektörün lokomotifi olmak da hedefleri arasında yer alıyor.BİRİKİMLERİ KORUMADA ETKİNTeknolojik gelişmelerin gayrimenkul sektörüne olumlu etkileriyle mikro yatırımın yaygınlaşacağı anlayışından hareketle yola çıkan Emlaklira, birikimlerin gayrimenkulün her türden ve ölçekten sağladığı katma değerden faydalanmasını ve enflasyondan azami ölçüde korunmasını sağlamayı amaçlıyor.Blokzincir teknolojisiyle kendi token standardını kullanarak gayrimenkulü küçük parçalar halinde yatırım yapılabilir kılan Emlaklira, hem gayrimenkul yatırımı sürecini kolaylaştırıyor hem emlak yatırımı yapmayı her kesim için günlük hayatın olağan bir parçası haline getiriyor. Emlaklira.com gayrimenkulü tamamen yeni bir likit dijital yatırım aracına dönüştürerek bireylerin yatırım ufkunu genişletmek ve yatırım kararı vermeyi hızlandırmak için en etkili çözümü sunmaya odaklanıyor.YENİ BİR MECRAÖnceliğimiz, gayrimenkulü sağlam bir yatırım aracı olarak gören, ancak yeterli birikimi bulunmayan bireyler, kendi veya çocuklarının geleceği için birikim yapmak isteyen ebeveynler, kripto paralara yatırım yapan ancak yeterince güvenilir ve istikrarlı bulmadığı için yeni yatırım aracı arayışında olanlar, döviz, altın ve borsa dışında alternatif arayışında olan birikim sahiplerine ve uzaktan gayrimenkul yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyen gurbetçilerimize ulaşarak Emlaklira yatırımcısı yapmak. Emlaklira, esasında oldukça geleneksel bir yatırım aracına son teknoloji olanaklarıyla herkesin internet üzerinden kolayca yatırım yapabileceği yeni bir mecra. Kısaca birikimlerini, güvenli gördükleri gayrimenkul alanında değerlendirmek isteyen ev hanımları, çalışanlar, üniversite öğrencileri, emekliler gibi toplumun geniş kesimleri Emlaklira’nın sunduğu yatırım imkanlarından internet üzerinden kolaylıkla faydalanabiliyor.NASIL İŞLİYOR?Her geçen gün artan gayrimenkul fiyatları nedeniyle yatırım yapmakta geç kaldığını düşünen veya yeterli giriş sermayesine sahip olmayanları, mikro sermayeyle kolay ve güvenilir gayrimenkul yatırımına teşvik eden bir sistem tasarladık. Her bireyin eşit imkanlarla ve güvenli şekilde gayrimenkul yatırımı yapabilmesi önceliğimiz. Gayrimenkulleri “tokenizasyon” yöntemiyle küçük birikim sahiplerinin bile satın alabileceği birer dijital varlığa dönüştürüyoruz ve Emlaklira.com platformumuzdan kayıtlı kullanıcılarımıza sunuyoruz.Token alanlar, ilgili gayrimenkulün satış gelirinden ve varsa diğer ek menfaatlerden kazanç elde ediyorlar.LİKİT VARLIKGeleneksel yatırım yöntemlerinin dışına çıkarak, Emlaklira Token ile gayrimenkulü likit bir dijital varlığa dönüştürüyoruz. Öncelikle İstanbul, Ankara, İzmir, Balıkesir, Aydın ve Antalya gibi talebin yüksek olduğu büyükşehirlerden başlamak üzere tüm Türkiye’den gayrimenkul satın alımları yaparak tokenizasyon yöntemiyle birikim sahibi kullanıcılarımıza sunacağız.

Devamı için tıklayınız.