TOKEN
NEFES1
NEFES B57
PENDİK/İSTANBUL
SON İŞLEM
₺ 43,72
RAYİÇ
₺ 43,72
LANSMANDAN DEĞİŞİM
%87
MİKTAR
100000
DEĞERİ
₺ 4.372.000,00
SÖZLEŞME VADESİ
1.01.2028

NEFES1

Aktif Devredilebilir (İşleme Açık)


% 100

Ön satış bitimine 0 gün kaldı


Lansman Başlangıç Tarihi: 19.10.2022

Lansman Bitiş Tarihi: 9.01.2023


En Fazla Satın alınabilecek Token sayısı:

49000


2.El Piyasa İçin Öngörülen Başlangıç Tarihi:

9.01.2023


Token Sözleşme Vadesi:

1.01.2028


Kira Gelir Payı:

Yok


Ön Satıştan Cayma Bedeli

₺ 0,00


Alış Emri Alt Limiti

%-15,0 Rayiç

Alış Emri Üst Limiti

%15,0 Rayiç


Satış Emri Alt Limiti

%-15,0 Rayiç

Satış Emri Üst Limiti

%15,0 Rayiç


BİLGİLENDİRME

Rezervasyon
Ön satış süresinde Token alış emri verdiğinizde, Token Kullanıcı Sözleşmesini okuduğunuzu ve onayladığınızı kabul etmiş olursunuz. Hesabınızdan Token bedeli ve işlem ücreti bloke edilir. Token adınıza rezerve edilir.

Cayma Hakkı
Ön satış tamamlanmadan alış emrinizi (henüz işleme konulmadan) iptal edebilirsiniz. Bu durumda hesabınızdan 0 TL işlem bedeli kesilerek blokeli kalan tutar hesabınıza iade edilecektir.

Ön Satış Tamamlama
Ön satış (lansman) süresi içerisinde tüm Token'lar satılınca ön satış tamamlanmış olur ve tüm alış emirleri otomatik olarak işleme alınır. Adınıza daha önce rezerve edilen Token, Emlaklira cüzdanınıza aktarılarak Token bedeli ve işlem ücreti hesabınızdan çekilir.

Token Piyasasında İşlem
Ön satış tamamlanma tarihinden itibaren Token sözleşmesinde belirtilen bekleme süresi sonunda, dilerseniz satın almış olduğunuz Token'ların tamamı veya bir kısmı için Emlaklira Piyasa'da satış emri girebilirsiniz. Dolayısıyla Token sözleşme vadesini beklemek zorunluluğu yoktur.


KATILIMCI

1 ÜYE

REZERVE

1930 ADET TOKEN

SATIŞTA

-430 ADET TOKEN

FİYAT

₺ 43,72 /TOKEN


TOKENİZE EMLAK (Emlak Dayanak Varlık)


İstanbul ili, Pendik ilçesinde site tarzında yapılaşmaların ve kentsel dönüşüm projelerinin ağırlıkta olduğu Dolayoba Mahalle sınırları içerisinde toplam 7.081,90m2 arsa üzerinde yer alan "NEFES" projesinde yatırım fırsatı. E-5 Karayolu, Metro, Marmaray, Sahilyolu ve IDO vapur iskelesine ortalama 7-8 dakika, Sabiha Gökçen Havaalanına 10 dakika mesafede konumlu; her biri 10'ar katlı toplam 3 Blok (195 daire) yer alan projenin inşaatı devam etmektedir. Projenin açık sosyal alanları içinde havuz, tematik çocuk oyun alanı, basketbol sahası, barbekü alanı, dinlenme mekanları ve yürüyüş yolları mevcut olup kapalı sosyal alanlar içerisinde ise kafeterya ve spor salonu bulunmaktadır. 7/24 kameralı güvenlik sistemi ve kapalı otoparkı ile ayrıcalıklı hizmetlerin yer aldığı projede her daireye tahsisli depo alanı mevcuttur. Tokenizasyonu yapılan daire B Blok 8.normal katta yer almakta olup 2+1 kat planlı ve deniz manzaralıdır. Emlaklira Token ile yatırım fırsatı olarak tokenizasyona konu edilen brüt 83m2 net 63m2 yüzölçümlü bağımsız bölüm; salon, antre, hol, mutfak, balkon, 2 yatak odası ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaza ait Tapu bilgilerini, Web Tapu ana sayfasından (https://webtapu.tkgm.gov.tr) LPZVFLzp-r kodunu Online İşlemler alanına yazarak doğrulayabilirsiniz.
  • Emlak TipiApartman Dairesi
  • İl/İlçeİSTANBUL / PENDİK
  • Bölüm Sayısı2+1
  • Brüt m283
  • Marka

    Hayır

  • Site içerisinde

    Evet

  • İnşaat Seviyesi%70
  • Bina Yaşı0
  • Yapı kullanma izni

    Hayır

  • Tapu Doğrulama KodupJEguhtT8B_y6

Web Tapu ana sayfasından (https://webtapu.tkgm.gov.tr) Online İşlemler alanına doğrulama kodunu yazarak, taşınmaza ait tapu bilgilerini doğrulayabilirsiniz.


DEĞERLEME GEÇMİŞİ

Token rayiç bedeli, ilgili gayrimenkulün düzenli aralıklarla yapılan değerleme işlemi sonucu belirlenir.

Değerleme Tarihi Token Rayiç Bedel Değişim Değerlemeyi Yapan

4.10.2022

₺ 23,38

0%

Emlaklira A.Ş.

9.01.2023

₺ 32,36

38%

Emlaklira A.Ş.

31.03.2023

₺ 33,23

42%

Emlaklira A.Ş.

15.05.2023

₺ 34,10

46%

Emlaklira A.Ş.

15.06.2023

₺ 35,85

53%

Emlaklira A.Ş.

17.07.2023

₺ 38,48

65%

Emlaklira A.Ş.

1.09.2023

₺ 41,10

76%

Emlaklira A.Ş.

2.10.2023

₺ 41,10

76%

Emlaklira A.Ş.

1.11.2023

₺ 41,97

80%

Emlaklira A.Ş.

1.12.2023

₺ 43,28

85%

Emlaklira A.Ş.

26.01.2024

₺ 43,28

85%

Emlaklira A.Ş.

1.03.2024

₺ 43,28

85%

Emlaklira A.Ş.

18.04.2024

₺ 43,72

87%

Emlaklira A.Ş.