TOKEN
NEFES1
NEFES B57
PENDİK/İSTANBUL
SON İŞLEM
₺ 43,72
RAYİÇ
₺ 43,72
LANSMANDAN DEĞİŞİM
%87
MİKTAR
100000
DEĞERİ
₺ 4.372.000,00
SÖZLEŞME VADESİ
1.01.2028

NEFES1

Aktif Devredilebilir (İşleme Açık)



Lansman Başlangıç Tarihi: 19.10.2022

Lansman Bitiş Tarihi: 9.01.2023


En Fazla Satın alınabilecek Token sayısı:

49000


2.El Piyasa İçin Öngörülen Başlangıç Tarihi:

9.01.2023


Token Sözleşme Vadesi:

1.01.2028


Kira Gelir Payı:

Yok


Ön Satıştan Cayma Bedeli

₺ 0,00


Alış Emri Alt Limiti

%-15,0 Rayiç

Alış Emri Üst Limiti

%15,0 Rayiç


Satış Emri Alt Limiti

%-15,0 Rayiç

Satış Emri Üst Limiti

%15,0 Rayiç


BİLGİLENDİRME

Token Piyasasında İşlem
Satın almış olduğunuz Token'ların tamamı veya bir kısmı için Emlaklira Piyasa'da satış emri girebilirsiniz. Dolayısıyla Token sözleşme vadesini beklemek zorunluluğu yoktur. Bunun yanı sıra ilave Token da satın alabilirsiniz.

Token Geri Toplama
Sözleşmede belirtilen vade sonunda satışa çıkartılan emlak için satış sonunda elde edilen net gelirin Token sahiplerine ödenir. Bu işlem için Emlaklira tarafından Token'lar geri toplanır ve yakılır.

Token Dolaşımı
Emlaklira Token sadece Emlaklira platformunda işlem görmektedir.

Cüzdanda Saklama
Emlaklira Token'larınızı dilerseniz kendi dış cüzdanlarınıza saklamak ,için çekebilirsiniz. Bu durumda, Emlaklira piyasada satış emri vermeden önce tekrar Emlaklira cüzdana geri yatırmanız istenecektir.

Komisyonlar ve İşlem Ücretleri
Gerçekleşen al/sat emirlerinizde ve cüzdan transferlerinizde komisyonun dahil olduğu işlem ücretleri hesabınızdan çekilir.


TOKEN ÖZETİ

KATILIMCI

11 ÜYE

SON İŞLEM

43,72 TL/TOKEN


ALIŞTA

1084 ADET TOKEN

SATIŞTA

1274 ADET TOKEN

 

RAYİÇ BEDEL DEĞİŞİMİ

Sonraki Değerleme Tarihi:


TOKENİZE EMLAK (Emlak Dayanak Varlık)


İstanbul ili, Pendik ilçesinde site tarzında yapılaşmaların ve kentsel dönüşüm projelerinin ağırlıkta olduğu Dolayoba Mahalle sınırları içerisinde toplam 7.081,90m2 arsa üzerinde yer alan "NEFES" projesinde yatırım fırsatı. E-5 Karayolu, Metro, Marmaray, Sahilyolu ve IDO vapur iskelesine ortalama 7-8 dakika, Sabiha Gökçen Havaalanına 10 dakika mesafede konumlu; her biri 10'ar katlı toplam 3 Blok (195 daire) yer alan projenin inşaatı devam etmektedir. Projenin açık sosyal alanları içinde havuz, tematik çocuk oyun alanı, basketbol sahası, barbekü alanı, dinlenme mekanları ve yürüyüş yolları mevcut olup kapalı sosyal alanlar içerisinde ise kafeterya ve spor salonu bulunmaktadır. 7/24 kameralı güvenlik sistemi ve kapalı otoparkı ile ayrıcalıklı hizmetlerin yer aldığı projede her daireye tahsisli depo alanı mevcuttur. Tokenizasyonu yapılan daire B Blok 8.normal katta yer almakta olup 2+1 kat planlı ve deniz manzaralıdır. Emlaklira Token ile yatırım fırsatı olarak tokenizasyona konu edilen brüt 83m2 net 63m2 yüzölçümlü bağımsız bölüm; salon, antre, hol, mutfak, balkon, 2 yatak odası ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaza ait Tapu bilgilerini, Web Tapu ana sayfasından (https://webtapu.tkgm.gov.tr) LPZVFLzp-r kodunu Online İşlemler alanına yazarak doğrulayabilirsiniz.
  • Emlak TipiApartman Dairesi
  • İl/İlçeİSTANBUL / PENDİK
  • Bölüm Sayısı2+1
  • Brüt m283
  • Marka

    Hayır

  • Site içerisinde

    Evet

  • İnşaat Seviyesi%70
  • Bina Yaşı0
  • Yapı kullanma izni

    Hayır

  • Tapu Doğrulama KodupJEguhtT8B_y6

Web Tapu ana sayfasından (https://webtapu.tkgm.gov.tr) Online İşlemler alanına doğrulama kodunu yazarak, taşınmaza ait tapu bilgilerini doğrulayabilirsiniz.


DEĞERLEME GEÇMİŞİ

Token rayiç bedeli, ilgili gayrimenkulün düzenli aralıklarla yapılan değerleme işlemi sonucu belirlenir.

Değerleme Tarihi Token Rayiç Bedel Değişim Değerlemeyi Yapan

4.10.2022

₺ 23,38

0%

Emlaklira A.Ş.

9.01.2023

₺ 32,36

38%

Emlaklira A.Ş.

31.03.2023

₺ 33,23

42%

Emlaklira A.Ş.

15.05.2023

₺ 34,10

46%

Emlaklira A.Ş.

15.06.2023

₺ 35,85

53%

Emlaklira A.Ş.

17.07.2023

₺ 38,48

65%

Emlaklira A.Ş.

1.09.2023

₺ 41,10

76%

Emlaklira A.Ş.

2.10.2023

₺ 41,10

76%

Emlaklira A.Ş.

1.11.2023

₺ 41,97

80%

Emlaklira A.Ş.

1.12.2023

₺ 43,28

85%

Emlaklira A.Ş.

26.01.2024

₺ 43,28

85%

Emlaklira A.Ş.

1.03.2024

₺ 43,28

85%

Emlaklira A.Ş.

18.04.2024

₺ 43,72

87%

Emlaklira A.Ş.